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年甲第造价师测试提纲变动情形汇总

年甲第造价师测试甚么功夫考？都考甚么？

工程量的盘算分不同的工程量单元，比方墙面抹灰以“㎡”为计量单元，窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、雕栏以“m”为计量单元，钢筋、钢管、工字钢以“kg”为计量单元等，详细可看本文的归纳归纳。

▌一、按m盘算

1、楼大地：扶手、雕栏、栏板妆饰；

2、门窗：窗帘盒、窗帘轨；窗台板；

3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其余板线条油漆、抹灰线条油漆、线条刷涂料；

4、现浇砼：电缆沟、地沟；扶手、压顶；

5、厂库房、特种门、要机关工程：其余木构件以体积或长度盘算；

6、面及防水工程：屋面排水管，变形缝；

7、砌筑工程：小便槽、地垄墙，砖地沟、明沟。

▌二、按㎡盘算

1、楼大地工程：完全面层、块料面层、橡塑面层(竹木、地毯等)、踢足线、楼梯(台阶)妆饰(以楼梯或台阶程度投影面积盘算)、零散妆饰项目；

2、墙柱抹灰、块材，隔绝、幕墙；

3、天棚抹灰、吊顶(程度投影)，灯带(按策画图示尺寸框外围面积盘算)；

4、门窗套(打开)、玻璃、百叶面积；

5、油漆、：木柴面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花格、雕栏涂料、裱糊。

6、砌筑工程：砖砌台阶，砖散水、地坪；

7、现浇砼：楼梯，散水、坡道，台阶；

8、厂库房、特种门、要机关工程：木楼梯；

9、金属机关：压型钢板楼板、墙板、金属网；

10、屋面及防水工程：瓦屋面、型材屋面，膜机关，屋面卷材、涂膜、刚性防水，屋面天沟、檐沟，墙大地卷材防水；

11、防腐、隔热、保温：面层。

12、土石方工程：平坦地方。

13、桩与地基解决：锚杆支护、土钉支护(支护面积)。

▌三、按m3盘算

1、防腐、隔热、保温：砌筑沥青浸渍砖。

2、砼：预制砼柱、板、楼梯、烟道废料道透风道，砼修建物，现浇砼根基、柱、梁、墙、板，天沟挑YAN、雨篷、阳台板，其余构件、后浇带。

3、砌筑工程：砖石根基、砖石砌体、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零散砌砖(蹲台、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板)、砖烟囱、砖水塔、空腹砖墙、砌块墙、围墙、空腹砖柱、砌块柱、烟道废料道透风道；

4、土石方工程：挖土方、根基土方、管沟土方、石方开挖、土石方回填；

5、桩与地基解决：地下持续墙、振冲灌输碎石。

6、厂库房、特种门、要机关工程：木柱、木梁。

▌四、按原料盘算

1、墙柱面工程：干挂石材钢骨架；

2、油漆：金属面油漆；

3、钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架，钢柱，钢梁、钢吊车梁，钢构件，钢漏斗(按分量)

▌五、按数目盘算

1、天棚：送风口、回风口；

2、门窗：木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其余门窗；

3、门窗油漆；

4、厂库房东、特种门如要板大门、钢木大门、围墙铁丝门、厂库房大门、特种门等。

5、板屋架、钢板屋架。

▌六、不盘算面积

1、开发物通道(骑楼、过街楼的底层)；

2、开发物内的设立管道夹层。(不分辨层高)

3、开发物内分开的单层房间，舞台及靠山挂幕布、配景的天桥上、挑台等。

4、屋顶水箱、花架、凉棚、晒台、露天游水池。

5、开发物内的职掌平台、上料平台、安置箱和罐体的平台。

6、勒足、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、妆饰面、镶帖块料面层、妆饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、宽度在52.5px及之内的雨篷以及与开发物内不相接通的妆饰性阳台、挑廊。

7、无永远性顶盖的排挤走廊、室外楼梯和用于检验、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8、主动扶梯、主动人行道。

9、自力烟囱、烟道、地沟、油罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、钱桥、地下人防通道、地铁地道。

10、多层开发物屋顶内和场馆看台下，当策画不操纵或室内净高不够1.2m时不该盘算面积。

11、操纵坡屋顶内空间时的净高不够1.2m时不该盘算面积。

▌七、层高或高度不够2.2m者应盘算1/2面积

1、策画不加以操纵深根基排挤层、坡地吊足排挤层、多层开发屋坡屋顶内、场馆看台下的空间。

2、单层开发物。

3、操纵坡屋顶内空间时的净高在1.2m-2.1m的部位。

4、单层开发物内设有个别楼层者，个别楼层的二层及以上楼层(不然按其围护机关外围程度面积盘算)。

5、多层开发物二层及以上楼层(不然按其外机关外围程度面积盘算)。

6、多层开发物屋顶内和场馆看台下，净高在1.2m-2.1m的部位。

7、地下室、半地下室(车间、店肆、车站、车库、栈房等)，包罗有永远性顶盖的相差口(不然按其外墙上口外边线所围程度面积盘算—不包罗采光井、外墙防潮层及其守护墙)。

8、坡地的开发物吊足排挤层、深根基排挤层，策画加以操纵并有围护机关的；策画加以操纵无围护机关的开发物吊足排挤层，应按其操纵部位程度面积的1/2盘算。

9、开发物的门厅、大厅。

10、开发物间有围护机关的排挤走廊(不然按其围护机关外围程度面积盘算)。有永远性顶盖无围护机关的应按其机关底板程度面积的1/2盘算。

11、有围护机关的舞台灯光把持室。

12、开发物外有围　护机关的落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊(不然按其围护机关外围程度面积盘算)。有永远性顶盖无围护机关的应按其机关底板程度面积的1/2盘算。

13、开发物有围护机关的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

14、设有围护机关不笔直于程度面而高出底板外沿的开发物((不然按其底板面的外围程度面积)。

▌八、按程度投影面积的1/2盘算

1、雨篷机关的外边线至外墙机关外边线的宽度高出52.5px者，应按雨篷机关板的程度投影面积的1/2盘算。

2、有永远性顶盖的室外楼梯，应按开发物天然层的程度投影面积的1/2盘算，若最表层楼梯无永远性顶盖，或不能平安藻饰楼梯的雨篷，表层楼梯不盘算面积。表层楼梯可视为基层楼梯无永远性顶盖，基层楼梯应盘算面积。

3、开发物的阳台。

4、有永远性顶盖无围护机关的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按顶盖程度投影面积的1/2盘算。

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